8月中旬，上海辰铁工业自动化科技有限公司入驻企福戴伟科技园500㎡；9月中旬，企业扩租至800㎡。仅1个月时间，这家企业就扩了近1倍的面积，这是为什么呢？
上海辰铁工业自动化科技有限公司主要从事非标自动化设备的设计开发（生产，检测，包装设备的设计、开发）以及已有设备的技术改善（技术上的更新和安全防护等）。合作客户有上海意力速电子工业有限公司、上海东洋电装有限公司、上海汽车变速器有限公司、日本电产科宝电子（浙江）有限公司、均胜汽车安全系统（上海）有限公司等。
2022年3月，通过企福集团招商总监吴芸的引导，上海辰铁工业自动化科技有限公司正式签约企福戴伟科技园，由于疫情封控、装修等原因，企业于8月中旬正式入驻。
辰铁工业自动化有一位潜在大客户。该客户对辰铁工业自动化的技术、生产等都很认可，但是需要进行实地考察后才能确定合作意向，考察内容包含企业环境、产能等。辰铁工业自动化的负责人顾总联系企福集团招商总监、企福戴伟科技园招商负责人吴芸，希望她能将隔壁正在招商中的厂房，作为企业的扩租示范区。了解到扩租示范区对辰铁工业自动化拿下订单的重要性后，吴芸欣然应允，并在考察延期的2周时间里，始终为企业留着这间厂房、没有对外招商。
当天，该区域的设置，以及园区的高品质管理、良好的环境、贴心的物业服务都让客户连连点赞，为辰铁工业自动化加了很多分。后期，该客户也表示，愿意和辰铁工业自动化达成合作。
该合作一旦达成，企业就需要扩租示范区、扩大产能。辰铁工业自动化的顾总立即和吴芸表达了扩租意向，并对吴芸在客户考察时的配合表示感谢。最终，9月中旬，辰铁工业自动化就签署了扩租协议，正式扩租至800㎡。
