问生产第一步需要什么？很多人会回答原料。其实并不是，生产的第一步是要有厂房。要先有厂房这么一个场地，才能进行后续的生产工作。在使用厂房过程中，有的企业会选择租赁，有的企业会选择购买，这两种方式各有优劣。但今天我们主要讨论的是关于购买厂房的内容。在松江，每天都有不少松江厂房出售的消息发出。想要在松江购置厂房的朋友，一定要注意一些特殊事项，做好厂房信息的筛选工作。
松江厂房出售：企福新尚科技园
第一，注意查看厂房的土地使用权信息。在购置松江厂房出售的厂房时，一定要仔细查看厂房的房屋产权证和土地使用证，确定厂房的取得方式，不同的取得方式会对厂房转让产生不同的影响。目前国内土地使用权取得方式分为行政划拨和出让划拨，如果购置的厂房是出让划拨，则在转让时还要补交土地出让金，这无疑又增加了购置成本，很不划算。因此，在购置厂房时，要仔细查看厂房土地的取得方式。
第二，注意厂房的毗邻关系。在购置松江厂房出售的厂房时，一定要谨慎选择，避开在居民区附近的厂房。企业生产和居民居住及生活本身就存在很大的不同之处，这些不同是难以进行调和的。如果选择在居民区附近的厂房，就很容易因为居民的投诉问题，影响企业的正常生产运行，更有甚者还会因为排污、排放等问题，产生法律纠纷，麻烦不断。因此，在选择厂房时要避开居民区，不要贪图便宜价格，就不注重这类毗邻关系。
第三，注意厂房周围的交通环境。交通条件对企业生产来说是至关重要的，当企业进行生产时，可能每天都会有车辆出入厂区。这时，一个良好的厂区交通环境，能够节省企业在运输方面的耗时。因此，企业在购置松江厂房出售的厂房时，要综合分析厂房交通环境，不仅要看厂外的交通位置是否方便，还要看厂内的交通是否畅通，能否支持运输车辆的通行。
对于松江厂房出售信息，企业能注意以上三方面，就能很好地筛选出合适的厂房，从而顺利开展企业生产了。
